Pedro Montalvan

Por que ler (e entender) o contrato é tão importante Muitas pessoas compram imóveis acreditando que o contrato padrão da construtora ou do corretor é “seguro”. Mas a verdade é que a maioria dos contratos de compra e venda contém cláusulas desequilibradas , que favorecem apenas uma das partes. Uma simples linha mal redigida pode gerar prejuízos financeiros, perda de prazos e até a impossibilidade de registrar o imóvel . Por isso, o olhar jurídico profissional  é o que garante

Por que é essencial confirmar a titularidade do imóvel antes da compra Antes de assinar qualquer contrato, é fundamental ter certeza de que quem está vendendo é realmente o dono legal do imóvel . Muitos golpes e fraudes no mercado imobiliário ocorrem justamente porque o comprador confia na palavra do vendedor , sem verificar os registros oficiais. A única forma de garantir isso é através da análise jurídica da matrícula do imóvel . O que é a matrícula do imóvel e o que ela re

Por que é importante verificar a situação jurídica do imóvel antes da compra? Antes de assinar qualquer contrato, é fundamental saber se o imóvel está livre de ações judiciais, penhoras ou bloqueios . Muitos compradores só descobrem problemas depois da escritura , quando o cartório recusa o registro ou, pior, quando o bem é penhorado por dívidas do antigo dono. Uma análise jurídica preventiva  evita que o sonho da casa própria vire um processo judicial. O que é uma penhora oc